En abril, los contribuyentes catalogados como personas físicas por el Servicio de Administración Tributaria (SAT) deben presentar su declaración anual.
Los intereses reales que se pagan en créditos hipotecarios (compra de vivienda) son deducciones que puedes hacer para reducir tu carga fiscal, e incluso obtener saldo a favor y que el SAT te devuelva dinero.
¿Cuáles son los intereses reales de mi crédito?
Se obtienen de la diferencia entre los intereses que pagaste durante el año por tu crédito hipotecario, menos la tasa de inflación, que en el caso de 2021 fue de 7.36%.
¿Cómo deduzco estos intereses?
Aunque la plataforma del SAT ya tiene pre cargada la información de los intereses que pagaste, debes tener a la mano tu Constancia de Intereses de tu crédito. Para obtenerla:
- Ingresa al Portal (infonavit.org.mx)
- Da clic en Mi Cuenta Infonavit.
Si no tienes una cuenta, entra a Quiero una Cuenta, captura tus datos y actívala.
- Si ya tienes una cuenta, entra a Ya Tengo mi Cuenta e ingresa tu correo electrónico y contraseña.
- Accede a Mi Crédito.
- Selecciona Constancia de Intereses > Elige el año fiscal que deseas conocer > Consultar.
- Descarga o imprime tu documento.
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