El Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) presenta los resultados de la Cuenta Satélite de Vivienda de México 2020 que ofrece información sobre la dimensión, participación, evolución e impacto económico de las actividades ligadas al sector de la vivienda.
La Cuenta Satélite de Vivienda de México se elabora con base en lineamientos acordados internacionalmente, proporciona información económica para la toma de decisiones en el sector de la vivienda y forma parte del Sistema de Cuentas Nacionales de México.
El PIB del sector de la vivienda en 2020 alcanzó un monto de 1 273 268 millones de pesos corrientes, el cual significó una participación de 5.8% en el PIB Nacional. Por tipo de producción, la generación de bienes y servicios para el mercado representó 59.6% del total, en tanto que las actividades relacionadas con la producción no de mercado y la producción para uso final propio6 aportaron 0.9% y 39.5%, respectivamente.
Al desagregar el PIB de la vivienda por sectores de actividad económica, se puede observar que el valor de la construcción asociado a la edificación, ampliación y mejoramiento residencial aportó 64.4% del total; los servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangibles relacionados con la vivienda aportaron 30.2%; los servicios financieros y de seguros vinculados con este sector 4.7% y el restante 0.7% se distribuyó en otros sectores.
Por otro lado, haciendo uso de una clasificación más específica del sector de la vivienda (funcional), es posible observar los ámbitos generales donde se generó el PIB de la vivienda, como la edificación, que participó con 64.6%; el uso de la vivienda que produjo 28.6%; la adquisición, que aportó 6.5% del producto de este sector; y, por último, las actividades de regulación y fomento que aportaron el 0.3% restante.
Para este mismo año, medido a precios de 2013, el PIB del sector de la vivienda presenta una caída de 9.1%, mientras que el total de la economía disminuye en 7.9%, en el mismo año. A lo largo del periodo que va de 2008 a 2020, el sector de la vivienda mostró un crecimiento promedio anual de 0.4 por ciento9.
Las actividades del sector de la vivienda que presentaron una mayor disminución anual fueron la autoproducción con 26.0% -actividad que contribuye con 35.7% del total del sector- y la producción de unidades económicas con 2.3%, cuyo aporte al total del PIB de la vivienda es de 24.0 por ciento.
Durante 2020, la oferta total de bienes y servicios asociados a la vivienda, sin considerar el concepto de alquiler imputado, registró un valor de 1 838 861 millones de pesos, la cual se constituyó casi en su totalidad por la producción nacional. Por el lado de su utilización, los bienes y servicios de vivienda fueron adquiridos principalmente como inversión fija bruta (69.1%), el 28.4% para el consumo final de los hogares, y como demanda intermedia (bienes y servicios necesarios para la producción de otros bienes y servicios de consumo final) y consumo del gobierno 2.4% y 0.1%, respectivamente.
Las actividades vinculadas con la vivienda reportaron un total de 2 278 417 puestos de trabajo, que representaron 5.5% del total del país.
Es importante destacar que 86.6% de los puestos de trabajo del sector de la vivienda se agruparon en las actividades del sector SCIAN 23 Construcción; 9.3% en el 53 Servicios inmobiliarios y de alquiler; y 2.4% en el 52 Servicios financieros y de seguros; por destacar los de mayor participación.